Экспертиза проектов и смет

Независимая экспертиза проектов и смет дает возможность выявить ошибки, допущенные на стадии проектирования объекта, установить факт перерасхода средств, затраченных на приобретение необходимых материалов и оборудования, проверить соответствие всех приобретенных материалов и оборудования заявленному качеству, а также соотнести обозначенные в документах сроки и объемы работ с фактически произведенными. Таким образом, экспертиза проектов и смет представляет собой эффективный инструмент контроля качества строительства и гарантию безопасности и эргономичности возводимого объекта.

Специалисты нашей компании «Техстройэксперт» проводят экспертизу проектной и сметной документации в полном соответствии с требованиями действующего законодательства. Свободное владение всеми строительными нормами и правилами, оперирование ГОСТами и техническими регламентами позволяют осуществить доскональную проверку всей технической, инженерной, сметной и договорной документации, исходя из целевого назначения объекта, в максимально сжатые сроки.

Когда необходима экспертиза проектов и смет

Тщательная экспертная проверка проектной и сметной документации специалистами необходима не только при планировании нового строительства, этот комплекс мероприятий может понадобиться и в следующих ситуациях:

  • При совершении сделки по «купле-продаже» объекта;
  • Перед проведением реконструкционных работ;
  • Перед проведением капитального ремонта.

Экспертиза проектов подразумевает детальное изучение текстовых и графических документов (схем, планов, чертежей) объекта, определяющих его архитектурные, инженерные, конструктивные и технические решения, на их соответствие принятым Государственным стандартам, техническим регламентам, пунктам СанПиНа, пожарной безопасности, плану земельного участка, градостроительным нормам.

Кроме того, в комплекс мероприятий входит проверка обоснованности некоторых проектных решений: изменений и поправок, внесенных в уже разработанный проект, замена заявленных материалов и оборудования, конструкций на другие. Проверка соответствия основывается на действующих законодательных актах, регламентирующих экспертную деятельность на объектах жилого и нежилого фонда, не попадающих под понятие «объекты федерального значения».

Независимая экспертиза сметной документации проводится с целью выявления перерасходов, связанных с возведением объекта, нецелевым использованием финансовых средств, несоответствий между указанными в документах материалами и оборудованием и имеющимися по факту. Ошибки в сметной документации ведут не только к чрезмерным финансовым затратам, но и способствуют затягиванию сроков строительства, простоям задействованной техники, строительных бригад.

Зачем нужна экспертиза проектов и смет

Ошибки и просчеты, допущенные при проектировании объекта, встречаются не так уж редко. Если утвердить проект, содержащий даже незначительные погрешности в инженерных расчетах, схемах или чертежах, то это в обязательном порядке приведет к потерям. Самые незначительные потери - это большие финансовые издержки, самые существенные – небезопасная эксплуатация объекта, риск возникновения чрезвычайных и аварийных ситуаций, угроза жизни и здоровью людей.

Независимая экспертиза проектов и смет позволяет своевременно выявить допущенные случайно или преднамеренно ошибки и неточности, сформулировать перечень мероприятий по их ликвидации в соответствии с действующими нормативными законодательными, строительными, санитарно-гигиеническими актами, требованиями и правилами технической и пожарной безопасности. Это, в свою очередь, позволяет оптимизировать расходы на строительство, проводить возведение в соответствии с установленными сроками, без задержек, и получить к эксплуатации безопасный комфортабельный объект конкретного целевого назначения.

Компания «Техстройэксперт» для проведения независимой экспертизы проектов и смет задействует своих лучших специалистов, чей стаж, опыт, репутация и компетенция - вне сомнений и конкуренции. В отличие от государственных органов, оказывающих аналогичные услуги, «Техстройэксперт» проводит экспертизу проектно-сметной документации в гораздо более короткие сроки и предоставляет более обширный перечень услуг как для физических, так и для юридических лиц.

Независимая экспертиза проектов и смет, осуществленная аккредитованными специалистами компании «Техстройэксперт», дает нашим клиентам возможность оптимизировать расходы на строительство, объективно оценить стоимость материалов, оборудования и работ, предотвратить серьезные строительные ошибки с далеко идущими последствиями.


Дома, коттеджи и квартиры Промышленно-гражданские объекты Экспертиза инженерных систем и коммуникаций