Водопровод и канализация

Инженерно-техническое обследование водопровода и канализации может проводиться как в комплексе полной экспертной проверки состояния инженерных сетей, так и как самостоятельное мероприятие. Являясь важными жизнеобеспечивающими коммуникациями, системы водопровода и канализации обеспечивают водоснабжение и водоотведение на объекте, определяя комфорт, санитарно-гигиеническую безопасность эксплуатации объекта и даже его рыночную стоимость.

Специалисты компании «Техстройэксперт»проводят профессиональное обследование водопровода и канализации, которое подразумевает комплекс мероприятий, осуществляющихся с применением высокоточного инженерного оборудования. После экспертной проверки наш клиент получает исчерпывающую достоверную информацию о состоянии данного типа инженерных коммуникаций и индивидуальные рекомендации. Составленное на основе проверки техническое заключение полностью соответствует действующим требованиям ГОСТ 31937-2011.

Когда необходимо проверить водопровод и канализацию:

Инженерно–техническое обследование таких коммуникационных систем как водопровод и канализация проводится в следующих случаях:

  • При комплексном обследовании зданий и сооружений;
  • При заключении сделок «купли-продажи»;
  • При возникновении проблем в эксплуатации систем;
  • При экспертизе качества строительно-монтажных работ;
  • При перепланировке и реконструкции объекта;
  • При проведении капитального ремонта;
  • При возникновении аварийных ситуаций;
  • При смене собственника, ответственного за содержание коммуникационных сетей.

Инженерно-техническое исследование систем водоснабжения и канализации необходимо для анализа текущего состояния сетей, выявления повреждений и неисправностей, определения функциональных возможностей и подключения дополнительного оборудования, установления возможности их последующей эксплуатации, необходимости в проведении ремонтно-монтажных работ или модернизации отдельных участков или системы в целом.

Обследование водопровода и канализации: ход исследований

Экспертное обследование состояния водопровода и канализации состоит из нескольких этапов исследовательских работ. На начальном этапе обследования инженерных систем проводится технический анализ проектной документации, с целью выявления ее соответствия действующим ГОСТам и СНиПам. Проверяются технические паспорта на приборы и оборудование, журналы поломок и отчеты о проведенных ремонтных работах, эксплуатационные ведомости. После завершения документальной части эксперт приступает к визуальному осмотру систем на предмет явных внешних дефектов и повреждений.

На этапе визуальной проверки проводятся обмерные работы (диаметр труб), устанавливаются материалы изготовления, выявляются и фиксируются места протечек, коррозия отдельных элементов и участков, разгерметизация мест соединений, биопоражение, неудовлетворительная работа запорной арматуры,циркуляционных насосов, КИПиА. Экспертом составляется дефектная ведомость, проводится фотофиксация всех выраженных дефектов и повреждений, определяется степень износа коммуникаций. На основании заключения по визуальному осмотру принимается решение об инструментальном исследовании сетей.

При детальном исследовании систем водоснабжения и водоотведения проводятся замеры температуры воды на разных участках системы, давление на узле ввода, свободного напора, отбираются образцы материалов для лабораторных исследований (на предмет коррозийного поражения), рассчитываются допустимые значения сужения просвета трубопроводов, измеряются углы уклона горизонтальных участков канализации. Предметом визуального осмотра и инструментального изучения при проверке становятся трубопроводы, стояки, места соединений и стыков, конструктивные элементы (смесители, радиаторы отопления, краны шаровые, гидранты). Отдельного внимания удостаиваются комплектующие системы: смесители, фитинги, клапаны, фильтры, штуцеры, ниппели, муфты.

Экспертная проверка от «Техстройэксперта» - надежная работа систем жизнеобеспечения

По итогам всех проведенных исследований и расчетов специалист компании «Техстройэксперт» составляет подробное инженерно-техническое заключение о текущем состоянии водопровода и канализации, степени износа коммуникаций, выявленных дефектах, прилагая все графические и фотоматериалы, дефектные ведомости и результаты лабораторных исследований.

В заключении также даются профессиональные рекомендации о мерах и способах устранения неполадок и дефектов, комплексе необходимых ремонтных работ и их стоимости. Техническое заключение о текущем состоянии водопровода и канализации за подписью специалиста компании «Техстройэксперт» является официальным документом, которое может быть предъявлено по требованию в любой судебной, муниципальной, коммунальной организации.


Дома, коттеджи и квартиры Промышленно-гражданские объекты Экспертиза инженерных систем и коммуникаций