Приемка квартиры

Приемка квартиры в присутствии профессионального эксперта позволяет дать объективную оценку текущему состоянию жилья, выявить степень соответствия жилых помещений установленным в законодательном порядке строительным нормам, требованиям и стандартам качества, а также критериям, обозначенным в договоре купли-продажи.

Это дает возможность каждому заинтересованному собственнику получить ряд гарантированных преимуществ и защитить свои интересы. В перечень преимуществ и гарантий входит не только ожидаемый от жилья комфорт и удобство, качественный ремонт, но и безопасность проживания, защита от мошенничества, экономия на оплате жилищно-коммунальных услуг, тарифы на которые растут с геометрической прогрессией.

Специалистами компании «Техстройэксперт» осуществляется приемка квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке с комплексным обследованием объектов, выявлением дефектов, заполнением дефектной ведомости, а также оказанием помощи в составлении претензии к продавцу жилого объекта.

Причем речь идет как о новых квартирах от застройщика, так и о жилье вторичного рынка. В обоих случаях своевременное выявление строительного брака, неудовлетворительного состояния инженерных коммуникаций, их износа или незаявленные действия предыдущего собственника позволяет существенно сэкономить личные средства:

  • - снизить стоимость жилья (если речь идет о квартире вторичного рынка);
  • - добиться компенсации или устранения недостатков (если речь идет о новостройках).

Экономическая целесообразность профессионального проведения приемки квартиры заключается в том, что:

  • - без специального инженерно-технического образования и специализированного оборудования выявить все проблемные участки в квартире практически невозможно. Это повлечет впоследствии непредвиденные расходы нового собственника на ремонт, восстановительные работы, оплату ЖКУ.
  • - собственник получает надежный инструмент для отстаивания собственных интересов, в том числе и материальных, и гарантированную защиту от незапланированных расходов, связанных с ремонтными работами необходимыми для устранения строительных дефектов.

Необходимость в проведении приемки квартиры всегда возникает при покупке или продаже жилой недвижимости и чем точнее проведены все экспертные мероприятия, тем объективнее вывод о состоянии жилого объекта, тем точнее формулировка претензии и тем весомее аргументы при обращении в судебные органы.

Профессиональная приемка квартиры поможет избежать обмана и мошенничества и выявить такие проблемы, как:

  • - несоответствие жилых помещений проектной документации (незаконная перепланировка, «лишние» или «недостающие» квадратные метры);
  • - неудовлетворительное состояние коммуникаций (протечки, плесень, неработающие розетки, опасно смонтированная электропроводка);
  • - неисправность приборов (бойлеров, котлов);
  • - нерабочая вентиляция;
  • - неудовлетворительное состояние отделки;
  • - необходимость в проведении ремонтных работ;
  • - неудовлетворительное состояние внутренних инженерных коммуникаций.

Нередко, инженерно-техническое состояние объекта может не соответствовать заявленным в договоре характеристикам и разрешить такую ситуацию способна приемка квартиры, проведенная при профессиональном сопровождении. Компетенция специалистов компании «Техстройэксперт», знание действующей нормативной базы, а также продолжительный практический опыт исследования жилых объектов, выявления несоответствий и строительных дефектов гарантируют нашим клиентам абсолютную защиту интересов и минимизирует все риски, связанные с приобретением недвижимого объекта.


Дома, коттеджи и квартиры Промышленно-гражданские объекты Экспертиза инженерных систем и коммуникаций