Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза проводится для оценки качества и объема строительных и ремонтных работ. Строительная экспертиза может быть инициирована подрядчиком выполняемых работ или заказчиком, в отдельных случаях строительно-техническая экспертиза проводится по решению суда.


Объекты строительно-технической экспертизы

  • Объекты строительства - дома, коттеджи, квартиры, промышленно-гражданские объекты, инженерные системы и коммуникации
  • Участки местности
  • Техническая документация на объекты строительства

Задачи строительно-технической экспертизы

  • Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта;
  • Оценка стоимости ремонта и ущерба от повреждений жилых и нежилых помещений;
  • Исследование объектов строительства на предмет соответствия строительным, санитарным и пожарным нормам и правилам;
  • Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки;
  • Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил;
  • Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных; систем, оборудования и коммуникаций с целыо установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий;
  • Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта;
  • Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных;
  • Исследование поврежденных зданий и помещений, с целью определения ущерба и стоимости их восстановительного ремонта;
  • Определение влажности помещений, конструкций и материалов;
  • Определение участков утечки тепла из зданий и сооружений;
  • ДРУГОЕ.

Цели строительно-технической экспертизы

  • Решение претензий между подрядчиком и заказчиком по срокам, качеству, объему выполненных строительных или иных работ
  • Установление связи между нарушениями в ходе проектирования и строительства объекта и дефектами, возникшими в ходе эксплуатации объектов строительно-технической экспертизы
  • Оценка состояния объекта для различных целей (купли/продажи, инвестирования)

Строительная экспертиза дома

Независимая строительная экспертиза дома проводится специалистами компании «Техстройэксперт» с целью выявления нарушений и недостатков конкретного объекта, возникших в результате его строительства, реконструкционных работ или эксплуатации.
Подробнее

Приемка квартиры

Приемка квартиры в присутствии профессионального эксперта позволяет дать объективную оценку текущему состоянию жилья, выявить степень соответствия жилых помещений установленным в законодательном порядке строительным нормам, требованиям и стандартам качества, а также критериям, обозначенным в договоре купли-продажи.
Подробнее

Строительная экспертиза квартир

Независимая строительная экспертиза квартир проводится с целью фиксации текущего технического состояния объекта недвижимости, выявления строительных недостатков, дефектов и нарушений
Подробнее
Строительная экспертиза квартир

Обмер площади квартиры

Контрольный обмер площади квартиры подразумевает под собой целый комплекс работ, направленных на установление фактической площади исследуемого объекта, а также площади каждого отдельного помещения.
Подробнее

Приемка квартиры в новостройке

Приемка квартиры в новостройке, проведенная в сопровождении специалиста, гарантирует надежную защиту собственнику от ненадлежащего выполнения застройщиком своих обязательств.
Подробнее

Экспертиза квартиры в новостройке

Несмотря на то, что темпы строительства комфортабельных жилых комплексов не падают, качество, с которым сдается жилье новым владельцам, оставляет желать лучшего.
Подробнее
Экспертиза квартиры в новостройке

Электрические сети

Инженерно-техническое обследование электрических сетей – многоплановое мероприятие, в ходе которого не только выявляются поврежденные или аварийные участки системы, подлежащие ремонту или замене...
Подробнее

Отопление, вентиляция и кондиционирование

Профессиональное техническое обследование систем отопления, вентиляции и кондиционирования позволяет своевременно обнаружить критичные и опасные деформации и повреждения инженерных сетей, предотвратить аварийные и опасные для жизни и здоровья ситуации, обеспечить комфортную и безопасную эксплуатацию объекта.
Подробнее

Водопровод и канализация

Инженерно-техническое обследование водопровода и канализации может проводиться как в комплексе полной экспертной проверки состояния инженерных сетей, так и как самостоятельное мероприятие.
Подробнее

Учреждения здравоохранения

Такие социально важные объекты как больницы, детские и взрослые поликлиники, родильные дома, медицинские центры и другие учреждения здравоохранения должны проходить инженерно-техническое обследование в соответствии с предписаниями СНиП, СанПиН, ГОСТ и СП.
Подробнее

Бассейны и стадионы

Инженерно-техническое обследование сооружений такого типа, как бассейны и стадионы, фитнес-центры и крытые катки, аквапарки необходимо проводить регулярно с целью обеспечения безопасности всех посетителей.
Подробнее

Школы и детские сады

Среди инженерно-технических обследований зданий и сооружений школы и детские сады занимают особое место.
Подробнее

Строительная экспертиза торговых и офисных центров

Специалисты компании «Техстройэксперт» оценивают торговые и офисные центры и другие объекты коммерческой недвижимости, фиксируя их текущее состояние, возможность дальнейшей безопасной эксплуатации по профильному назначению, осуществляя все необходимые мероприятия с применением современного высокоточного оборудования.
Подробнее

Тех. заключение на самострой

По действующему законодательству любая самовольная постройка подлежит обязательному сносу, если только собственник не имеет на руках техническое заключение на самострой, из которого следует, что данный конкретный объект может быть признан пригодным к эксплуатации и, соответственно, законно построенным.
Подробнее

Оценка (экспертиза) объема и качества СМР

Экспертная оценка объема и качества строительно-монтажных работ необходима для установления их соответствия проектной, сметной и договорной документации, ГОСТам и СНиПам, требованиям санитарных норм и технического регламента.
Подробнее

Обследование перед покупкой промышленно-гражданского объекта

Независимое инженерно-техническое обследование перед покупкой промышленно-гражданского объекта является неотъемлемой частью предпродажной подготовки недвижимости.
Подробнее

Судебная строительно-техническая экспертиза

Одним из эффективных инструментов разрешения судебных споров, уточнения причин и обстоятельств, связанных с возведением, разделом, эксплуатацией или качеством строительных объектов в рамках уголовного, арбитражного, административного или гражданского судопроизводства, является судебная строительно-техническая экспертиза.
Подробнее

Признание дома аварийным

Признание дома аварийным дает возможность собственникам получить новое равноценное жилье или субсидию на его приобретение.
Подробнее

Признание дома жилым / не жилым и пригодным / не пригодным для круглогодичного проживания

На основании выданного независимого экспертного заключения и признания дома жилым владелец может получить постоянную прописку и проживать в своем загородном дачном владении круглый год. Для этого ему необходимо лишь пройти процедуру присвоения почтового адреса.

Подробнее

Тепловизионное обследование

Тепловизионное обследование – одна из самых эффективных методик неразрушающего контроля, применяемая как в комплексном исследовании зданий и сооружений, так и в выборочном инженерно-техническом обследовании отдельных конструкций строительных объектов.
Подробнее

Оценка (экспертиза) качества строительства и ремонта

Независимая оценка качества строительства и ремонта дает возможность получить максимально достоверную информацию о качестве и объемах проведенных или еще ведущихся работ.
Подробнее

Оставить заявку