Инженерно-техническое обследование сооружений такого типа, как бассейны и стадионы, фитнес-центры и крытые катки, аквапарки необходимо проводить регулярно с целью обеспечения безопасности всех посетителей. Плановые или внеплановые обследования сооружений, которые часто становятся центрами культурно-массовых мероприятий, отличаются высокой ежедневной проходимостью, позволяют своевременно обнаружить и ликвидировать те дефекты и повреждения строительно-инженерных конструкций и систем, которые могут представлять реальную угрозу жизни и здоровью находящихся на объекте людей.
Специалистами компании «Техстройэксперт» в рамках услуг по обследованию зданий и сооружений проверяются бассейны и стадионы и осуществляются все необходимые изыскательные мероприятия по обнаружению несоответствий, строительных недоделок, ошибок и эксплуатационных дефектов, которые могли бы спровоцировать серьезные аварийные ситуации на объектах, стать прямой угрозой для посетителей.
В отличие от обследования зданий и сооружений коммерческого назначения обследования объектов, предназначенных для проведения массовых культурно-развлекательных мероприятий, имеют свою специфику. Так, при обследовании крытых и открытых бассейнов, аквапарков самым тщательным образом исследуется состояние не только конструкций, но и инженерных коммуникаций. Особенно, связанных с водоснабжением и водоотведением.
При обследовании крытых объектов, в обязательном порядке исследуется кровля и подкровельное пространство, стропильные системы или системы ЛМК, в ходе изыскательных мероприятий устанавливается их несущая способность, прочность, способность выдерживать экстремальные атмосферные нагрузки. В свете погодных катаклизмов весны-лета 2017 года в Москве и столичном регионе осуществляются проверки устойчивости кровли и конструкций к ветронагрузке, прочности материалов.
Проверка состояния объекта, который отличается повышенной проходимостью, должна осуществляться в соответствии с действующими СНиПами и ГОСТами, техническими регламентами и СанПиНами. В ходе исследовательских мероприятий должны проверяться не только оградительные и несущие конструкции, но и прилегающая территория, все инженерные коммуникации.
Основным предметом изучения экспертов в ходе проверки крытых и открытых бассейнов являются инженерные системы и сама конструкция бассейнов. Чаша бассейнов проходит испытания по методике неразрушающего контроля на предмет прочности материалов. Кроме того, экспертами могут изыматься пробы с сомнительных участков для более глубокого лабораторного анализа на предмет скрытых деформаций и разрушений структуры материалов.
В обязательном порядке исследуются подходы к плавательной зоне, анализируется их безопасность и безопасность спусков к воде, диагностируется состояние систем подачи, отвода и циркуляции воды. Если проводится обследование крытого бассейна, то проводится диагностика всех строительных конструкций здания, повреждения которых прямым или косвенным путем могут создать угрозу для жизни и здоровья посетителей.
Предваряется экспертное обследование на объекте детальным изучением проектной, исполнительной и сметной документации. На этом этапе устанавливаются нарушения СНиПов, СанПиНов, ГОСТов, которые были допущены в проекте, в проведенных строительно-монтажных работах, в договорах.
На этапе инструментального исследования экспертами осуществляются проверочные работы на прочность конструкций, целостность материалов, работы на обнаружение скрытых дефектов и разрушений в конструкциях и системах. На этом этапе применяются и методики неразрушающего контроля, и проводится вскрытие конструкций на предмет взятия образцов для лабораторных исследований. Именно на инструментальном этапе проверки выявляются все невидимые серьезные дефекты, которые могут послужить причиной аварийных ситуаций.
По результатам инженерно-технического обследования составляется техническое заключение, которое включает в себя: проектную документацию, заполненную дефектную ведомость, графические и фотоматериалы, подтверждающие наличие недочетов, рекомендации по оптимальным способам устранения всех выявленных дефектов, разрушений и повреждений.
Специалисты компании «Техстройэксперт» готовы в максимально короткие сроки провести комплексное инженерно-техническое обследование зданий и сооружений, предназначенных для проведения массовых культурно-развлекательных мероприятий, подразумевающих высокую посещаемость. Наработанный опыт, высокая степень ответственности и компетенция сотрудников компании позволяют получить в ходе обследований достоверные данные о состоянии объекта и его готовности к дальнейшей эксплуатации по назначению.