Комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений для проектирования их реконструкции или капитального ремонта, обследование технического состояния зданий и сооружений для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости их восстановления и усиления конструкций, обследование зданий и сооружений для разработки и восстановления технической документации.
Компания Техстройэксперт производит обследование зданий и сооружений всех типов объектов. Заключения, выданные нами, позволяют подготовить проектную документацию и могут быть использованы для прохождения экспертизы.
Оценка физического износа несущих конструкций и инженерных систем. Определение эксплуатационных характеристик и дефектов несущих конструкций и инженерных систем (в т.ч. после аварий).
Все эти работы производятся как правило перед перепланировкой, капитальным ремонтом, модернизацией и реконструкцией, а так же при возобновлении строительства, незавершенного по каким-ли причинам ранее.
Техническое обследование зданий и сооружений состоит из нескольких этапов.
На подготовительном этапе обследования осуществляется ознакомление с объектом, его конструктивным решением, имеющимися материалами и проектно-технической документацией. На основании технического задания заказчика обследования составляется план работы.
На этапе проводят предварительную оценки состояния несущих конструкций и инженерных систем. Обследование проводится визуальным способом (выявление дефектов и повреждений осуществляется по внешним признакам). На основании полученных результатов на предварительном этапе корректируется план работ и определяется перечень работ для второго этапа - детального (инструментального) обследования.
Детальное обследование зданий и сооружений проводится с целью сбора окончательных сведений и включает в себя ряд подэтапов: