Приемка квартиры в новостройке в Москве и МО
Окажем профессиональную помощь в приемке квартиры в новостройке и сэкономим вам от 100 000 рублей.
перепланировок за 2022 год
вероятность согласования
опыта на рынке, с 2016 года
Выберите услугу
| Услуга | СРОКИ | СТОИМОСТЬ |
|---|---|---|
| До 50 м² | от 45 дней | от 35 000₽ |
| До 80 м² | от 45 дней | от 44 000₽ |
| До 130 м² | от 45 дней | от 49 000₽ |
| До 200 м² | от 45 дней | от 55 000₽ |
| Более 200 м² | от 45 дней | от 62 000₽ |
| Услуга | СРОКИ | СТОИМОСТЬ |
|---|---|---|
| Тепловизионное обследование | от 3 дней | от 20 000₽ |
| Технический надзор за ремонтом | от 5 дней | от 15 000₽ |
| Оценка недвижимости для банка | от 3 дней | от 5 000₽ |
| Строительно-техническая экспертиза | от 5 дней | от 35 000₽ |
| Юридическое сопровождение в спорах с застройщиком | от 3 дней | от 50 000₽ |
Что проверяют наши специалисты?
Наша задача изучить каждый м² вашей квартиры и подготовить экспертное заключение
Царапины, сколы, окалины. Работа механизмов створок на регулировку. Целостность уплотнительных резинок. Проверка комплектности.
Проверка покрытия всех стен на отклонение от вертикальной плоскости. Проверка покрытия всего пола на отклонение от горизонтальной плоскости.
Проверка работоспособности естественной вентиляции. Проверка работоспособности принудительной вентиляции.
Проверка всех розеток на уровень напряжения, наличие заземления, срабатывание УЗО. Проверка внутриквартирного электрощитка.
Проверка всех подводящих соединений, фитинговых соединений на герметичность. Проверка сливных соединений, канализационных соединений на протечки. Проверяется работа счетчиков.
Качество отделочных работ
Подготовка всех стен и потолка. Поклейка обойных полотен. Покраска обойных полотен. Качество укладки ламината.
Проверяются внешние механические повреждения. Проверяется комплектность и недоделки в ходе облицовки и монтажа.
Наш эксперт самостоятельно записывает все выявленные нарушения техническим языком, и на финальном этапе направит Вам данный акт в формате PDF.
Сэкономить на исправлении дефектов застройщиком можно на крупную сумму
Потолок 70 000 ₽
Оконные рамы 70 000 ₽
Батареи 45 000 ₽
Электрика 55 000 ₽
Ламинат 95 000 ₽
Стены 200 000 ₽
Рассчитайте стоимость приемки квартиры
Заполните форму и наш специалист проведет бесплатный расчет.
Часто задаваемые вопросы
Когда изменения проводятся бесконтрольно, возникает целый ряд проблем. Продажа квартиры в таких условиях невозможна. Когда оформляется ипотека, самовольная перепланировка нарушает ее условия. Также владелец может получить штраф от Мосжилинспекции, если станет известно о несогласованных изменениях.
Владелец представляет документы, удостоверяющие личность его и совладельцев (если они есть, еще нужно их согласие) или оформленную у нотариуса доверенность на имя представителя. Также понадобится выписка из реестра недвижимости, технический паспорт и свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру/дом – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство или дарственная. Архитектурное бюро самостоятельно занимается проектом перепланировки.
- Выписка ЕГРН
- План БТИ
- ТЗК
- Проект
- Согласие всех собственников
- Доверенность.
При согласовании перепланировки «под ключ», достаточно только доверенности.
Перепланировку необходимо начать с бесплатной консультации! Далее правильно выполнить дизайн проект соблюдая все нормы и правила действующего законодательства. И выбрать компетентное Архитектурное бюро, для изготовления проектной документации.
При отсутствии знаний процедур оформление длится месяцами – иногда до полугода. Узаконивание происходит быстрее, если заказать переустройство «под ключ». Непосредственно разработка проекта занимает 10-14 дней, при подаче документов в Мосжилинспекцию на рассмотрение вопроса уходит не более 3 недель.
Далее выполняете ремонт согласно проекту, на это вам отводиться 18 месяцев, без возможности продления этого срока. Мы ведем авторский надзор на различных этапах, что бы исключить возможность отклонения от проекта. Подготавливаем все необходимые акты и получаем АКТ о выполненной перепланировке в МЖИ.
Да, такая возможность есть. Владелец недвижимости должен собрать документы. Дальнейшие действия зависят от цели, но проще подать заявку через сайт Госуслуги. Если ремонт только планируется, нужно выбрать вкладку «Переустройство и перепланировка в жилом доме», а после – «согласование переустройства квартиры». Когда же изменения планировки узаконены, на сайте Госуслуг следует выбрать «Оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве».
Точную сумму можно узнать только у специалистов во время консультации. Это обусловлено тем, что цена всегда разная, т. к. зависит от размеров квартиры, степени сложности работ, их вида. Выгоднее будет цена при заказе услуги «под ключ», что включает разработку проекта и оформление документации.
Блог
Подписывайтесь на наш Telegram-канал там мы публикуем полезную информацию из мира перепланировок
Вы недавно приобрели квартиру в новостройке в Москве или Московской области? Поздравляем вас! Теперь настало время для приемки купленного жилья от застройщика. Не имеет большого значения, приобретена ли квартира с чистовой, предчистовой отделкой или вообще без нее — все равно стоит помнить, что самостоятельная приемка может быть сложным и трудоемким процессом. Чтобы избежать проблем и досадных недоработок, рекомендуется обратиться в специализированную компанию для проведения приемки.
Преимущества обращения к специалисту, в сравнении с самостоятельной приемкой квартиры
Возможно, вы задаетесь вопросом: почему мне стоит обращаться за помощью к профессионалу, если я сам могу осуществить приемку квартиры? Есть несколько весомых причин, которые делают обращение в специализированную компанию более предпочтительным решением:
- Во-первых, специалисты ООО «ТехСтройЭксперт» обладают огромным опытом в данной области – более 7 лет. Мы знаем, на что обращать внимание и как выявить скрытые недоработки. Это позволяет значительно снизить риск пропустить какие-либо проблемы.
- Во-вторых, наши эксперты прошли специальное обучение и владеют необходимыми знаниями и навыками в сфере юриспруденции для проведения приемки квартир в новостройке. Они знают, какие нормативы и требования должны быть соблюдены, и какие претензии могут быть предъявлены застройщику.
- Во-первых, специалисты ООО «ТехСтройЭксперт» обладают огромным опытом в данной области – более 7 лет. Мы знаем, на что обращать внимание и как выявить скрытые недоработки. Это позволяет значительно снизить риск пропустить какие-либо проблемы.
- В-третьих, мы используем современное оборудование и инструменты для проверки качества строительства и отделочных работ, что гарантирует точность и надежность результатов.
- И, наконец, наше присутствие на приемке квартиры позволит вам избежать возможных конфликтов с застройщиком и обеспечит своевременное предъявление претензий на обнаруженный брак, освобождая для вас время и сохраняя нервы.
Как происходит приемка независимым экспертом
Наша компания предлагает своим клиентам услугу помощи в приемке квартир в новостройке. При проведении приемки независимым экспертом, специалисты ООО «ТехСтройЭксперт» тщательно осматривают помещение и выявляют все возможные "косяки" и недоработки, которые могут существовать.
В ходе оценки выполненных застройщиком работ, наши эксперты проверяют все элементы жилья, включая планировку, отделку, сантехнику, электрику, окна и двери. Они обращают внимание на общую внешность и качество исполнения работ. После осмотра, эксперты составляют детальный отчет о выявленных проблемах, который предоставляется клиенту.
Что клиент получает в результате оказания услуги
В качестве результата оказания услуги приемки квартиры в новостройке от компании ООО «ТехСтройЭксперт», клиент получает следующее:
- Полную информацию о состоянии купленного жилья. Благодаря проведению тщательного осмотра и составления детального отчета, клиент получает полное представление о том, что нужно исправить или доработать в квартире.
- Возможность предъявить застройщику обоснованный и документально подтвержденные претензии на обнаруженные недоработки. Предоставленный документ послужит основой для составления претензии и требования исправления имеющихся проблем.
- Защиту своих интересов и прав как покупателя. Наша компания гарантирует, что застройщик будет вынужден устранить имеющиеся недоработки и браки в соответствии с законом.
Обратившись в компанию ООО «ТехСтройЭксперт» для приемки квартиры в новостройке, вы получаете качественную и профессиональную услугу. С помощью опытных экспертов, вы сможете обезопасить себя от недоработок и брака, а также предъявить застройщику претензии на исправление проблем. Не рискуйте, принимая жилое помещение самостоятельно, обратитесь к нам и будьте уверены в результате.