
Согласование перепланировки в Мосжилинспекции
Окажем профессиональную помощь в согласовании перепланировки объекта недвижимости в МЖИ.
перепланировок за 2023 год
вероятность согласования
опыта на рынке, с 2016 года
Выберите услугу
Услуга | СРОКИ | СТОИМОСТЬ |
---|---|---|
Мосжилинспекция (МЖИ) | от 20 дней | от 50 000 ₽ |
Управление московской жилищной инспекции (МЖИ) – государственный орган, которому поручены задачи согласования, регистрации и законодательного оформления перепланировки и реконструкции квартир, а также контроль над жилыми помещениями, аттестацией и надзором за предпринимательской деятельностью в области многоквартирного жилья.
Именно в Мосжилинспекции жителям Москвы необходимо согласовывать перепланировку квартиры, если они решили преобразить свою жилплощадь. Однако этот процесс достаточно сложный и требует максимальной вовлеченности, знаний жилищного права.
Порядок оформления перепланировки квартир в Москве
Процесс согласования перепланировки жилых помещений включает в себя следующие шаги.
- Получение технического паспорта квартиры в Бюро технической инвентаризации (БТИ).
- Подготовка проектной документации, включая план перепланировки и реконструкции, электрические и тепловые расчеты, техническое заключение и другие документы.
- Обязательное согласование проекта с административными органами, включая автора проекта здания, Роспотребнадзор, территориальное самоуправление, Главное архитектурно-планировочное управление, МЧС и других организаций.
- Представление утвержденной документации в управление московской жилищной инспекции.
- Согласование и получение разрешения на проведение строительно-монтажных работ в управлении московской жилищной инспекции.
- Осуществление ремонтно-строительных работ в течение 12 месяцев, поскольку срок действия разрешения составляет 1 год.
- Приемка инспектором окружной жилищной инспекции после окончания перепланировки и подписание соответствующего акта.
- Проведение инвентаризации и внесение изменений в Бюро технической инвентаризации.
Рассмотрение документов Мосжилинспекцией занимает до 45 рабочих дней после подачи заявления. Решение выдается на 1 год. Возможно однократное продление решения на полгода.
Стоимость оформления переустройства квартир в МЖИ
Для получения разрешения на перепланировку требуется обратиться в управление московской жилищной инспекции по месту жительства и представить следующие документы.
- Проект перепланировки.
- Технический паспорт от БТИ.
- Техническое заключение.
- Правоустанавливающие документы.
- Удостоверение личности или доверенность.
- Заявление собственника на имя начальника жилищной инспекции.
Вы можете самостоятельно выполнить все необходимые шаги или обратиться к строительным экспертам компании "ТехСтройЭксперт" в Москве.
Стоимость оформления перепланировки жилых помещений рассчитывается индивидуально и зависит от таких факторов, как площадь помещения, тип здания, степень изменений в планировке и воздействие на несущие конструкции. Минимальная цена услуги согласования перепланировки в МЖИ - от 50 000 рублей, включая разработку плана перепланировки, техническое заключение и получение разрешения от управления Мосжилинспекции.
Обратитесь в нашу компанию, и мы поможем превратить вашу квартиру в уютное, стильное и функциональное жилое помещение! Мы с удовольствием окажем вам необходимую поддержку!
Бесплатный аудит вашей перепланировки
Заполните форму и мы проведем анализ вашей ситуации, дав экспертное заключение о возможности перепланировки помещения.
Анализ вашей перепланировки от ведущих специалистов в области градостроительного права
Специалисты нашей компании проведут профессиональную консультацию в течении 30 минут и ответят на все вопросы
Часто задаваемые вопросы
По состоянию на текущую дату МЖИ оказывает услуги по согласованию перепланировки только в электронном виде. Документы загружаются через портал города Москвы ( www.mos.ru) , при этом проектная документация должна быть подписана электронной цифровой подписью.
Собрать пакет документов для получения согласования можно самостоятельно или обратившись в профильную организацию, специалисты которой знакомы со всеми нюансами процесса согласования.
Сама услуга согласования перепланировки квартир оказывается МЖИ бесплатно. При этом для получения разрешения потребуется разработать проект перепланировки, получить техническое заключение, а также собрать пакет правоустанавливающих и сопроводительных документов. Наша компания оказывает услуги разработки, сбора и подачи документов в МЖИ на максимально выгодных для заявителя условиях. Стоимость подачи заявления, включая подготовку основной документации (проект и техническое заключение), от 90 000 руб.
В случаях, если переустройство выполнено без разрешения, МЖИ может потребовать оплаты штрафа.
Оба эти документа входят в состав пакета документации для получения согласования на перепланировку и оформляются организацией, имеющей допуск СРО.
- проект разрабатывается на планируемые работы и содержит информацию о состоянии объекта до и после перепланировки;
- техническое заключение оформляется по факту произведенной перепланировки и является документом, подтверждающим допустимость и безопасность выполненных работ.
Однако если проектом предполагается вмешательство в несущие конструкции дома, то техническое заключение необходимо получить до начала работ.
Не требуют разработки проектной документации следующие виды работ:
- перестановка санитарно-технического оборудования в пределах санузла, а также раковин и плит для приготовления пищи в пределах кухонь (для жилых помещений);
- демонтаж и монтаж встроенной мебели;
- демонтаж и монтаж не несущих перегородок, а также устройство в них проемов (в домах с железобетонными перекрытиями).
Данные правила не применимы для объектов культурного наследия, для которых разработка проекта перепланировки требуется во всех случаях.
Срок действия решения о согласовании перепланировки составляет 18 месяцев без права продления. В течение этого периода необходимо выполнить все предусмотренные проектной документацией работы и предъявить объект приемочной комиссии.
Отзывы
Блог
Читайте наши информационные статьи про особенности проведения и согласования перепланировок